Estimation théorique
Rue Haute,55800 Laimont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,55800-Laimont indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernay (55011), comprenant 260 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 760€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernay (55011), comprenant 260 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 760€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 35 | RUE HAUTE | 4 | 105 | 260 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-04 | 11 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 716 | 175750€ | 1758€ |
2020-07-20 | 2 | RTE DE REVIGNY | 5 | 97 | 0 | 72000€ | 742€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DU CHATEAU | 7 | 200 | 581 | 160000€ | 800€ |
2020-08-05 | 14 | RUE DE LA FONTAINE LEGERE | 5 | 120 | 1058 | 175000€ | 1458€ |
2023-01-25 | 20 | RUE DE LA FONTAINE LEGERE | 4 | 54 | 1051 | 77500€ | 1435€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 170 | 968 | 251750€ | 1481€ |
2019-11-27 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 231 | 44000€ | 688€ |
2021-09-14 | 8 | CHE DU SAUVOY | 7 | 162 | 500 | 160000€ | 988€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 131 | 2122 | 180500€ | 1378€ |
2020-12-18 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 97 | 1176 | 36000€ | 371€ |
2021-10-12 | 17 | RUE BASSE | 4 | 99 | 1182 | 227000€ | 2293€ |
2022-04-08 | 6 | RTE DE REVIGNY | 5 | 125 | 404 | 197500€ | 1580€ |
2023-03-29 | 6 | RTE DE REVIGNY | 5 | 125 | 680 | 215000€ | 1720€ |
2022-02-28 | 3 | RTE DE REVIGNY | 5 | 102 | 170 | 67000€ | 657€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DES VIGNES | 3 | 89 | 983 | 140650€ | 1580€ |
2021-09-22 | 1 | CHE DE LA BARRIERE | 6 | 220 | 1382 | 190000€ | 864€ |
2020-12-23 | 28 | RTE DE REVIGNY | 5 | 131 | 1168 | 156000€ | 1191€ |
2023-04-18 | 5002 | RTE DE REVIGNY | 3 | 93 | 4500 | 233300€ | 2509€ |
2019-12-18 | 10 | RTE DE LOUPPY | 4 | 120 | 0 | 116000€ | 967€ |
2021-02-26 | 19 | RTE DE LOUPPY | 4 | 140 | 500 | 135500€ | 968€ |
2021-03-30 | 4 | RTE DE LAIMONT | 4 | 77 | 1406 | 119000€ | 1545€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DE MOINHANT | 3 | 68 | 214 | 70000€ | 1029€ |
2021-01-09 | 4 | RUE DE LA CENSE | 4 | 115 | 662 | 186000€ | 1617€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DU MOULIN | 7 | 170 | 1605 | 83500€ | 491€ |
2019-12-12 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 137 | 445 | 118500€ | 865€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 656 | 47000€ | 485€ |
2021-03-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 796 | 119500€ | 1195€ |
2021-11-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 118 | 442 | 192000€ | 1627€ |
2022-04-28 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 157 | 32500€ | 406€ |
2023-06-22 | 6 | VOIE SAINTE HOILDE | 7 | 117 | 1307 | 30000€ | 256€ |
2022-11-02 | 8 | GR GRANDE RUE | 7 | 228 | 1329 | 210000€ | 921€ |
2020-09-16 | 4 | VOIE SAINTE HOILDE | 4 | 88 | 1128 | 105000€ | 1193€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 177 | 1919 | 483655€ | 2733€ |
2019-07-10 | 1 | VOIE DE LOUPPY | 7 | 302 | 2360 | 108025€ | 358€ |
2022-03-07 | 4 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 110 | 430 | 175000€ | 1591€ |
2020-01-17 | 12 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 152 | 1540 | 36500€ | 240€ |
2019-12-27 | 29 | GR LA GRANDE RUE | 7 | 199 | 412 | 153500€ | 771€ |
2022-07-08 | 9001 | HAUT BOIS ET QUEUE DE SOUF | 5 | 120 | 7900 | 55000€ | 458€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DU 15EME CORPS | 2 | 60 | 1559 | 28062€ | 468€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DU 15EME CORPS | 5 | 96 | 650 | 110000€ | 1146€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA CROIX DE SAINT JEAN | 4 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 159 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-15 | 40 | RUE DU 15EME CORPS | 5 | 100 | 945 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-17 | 6 | RTE DE NEUVILLE A BUSSY | 6 | 149 | 1815 | 164500€ | 1104€ |
2022-10-21 | 6 | RTE DE NEUVILLE A BUSSY | 6 | 149 | 1815 | 229850€ | 1543€ |
2022-01-03 | 34 | RUE DU 15EME CORPS | 6 | 200 | 859 | 203000€ | 1015€ |
2021-08-23 | 58 | RUE DU 15EME CORPS | 5 | 111 | 1087 | 162070€ | 1460€ |
2021-08-16 | 39 | RUE DU 15EME CORPS | 5 | 102 | 892 | 109000€ | 1069€ |
2021-10-20 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 102 | 292 | 80000€ | 784€ |
2021-12-28 | 2 | RTE DE NEUVILLE A BUSSY | 7 | 219 | 1655 | 240000€ | 1096€ |
2022-12-22 | 2 | RTE DE NEUVILLE A BUSSY | 7 | 219 | 1655 | 250000€ | 1142€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 106 | 353 | 98000€ | 925€ |
2022-07-08 | 34 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 114 | 894 | 156000€ | 1368€ |
2023-06-06 | 13 | RUE DE LA TRESSE | 4 | 72 | 739 | 160000€ | 2222€ |
2022-06-27 | 13 | VOIE SAINT JEAN | 5 | 72 | 645 | 85000€ | 1181€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DE SALMONPRE | 3 | 85 | 542 | 60000€ | 706€ |
2020-08-24 | 14 | CHE DU MOULIN DE BRABANT | 5 | 143 | 999 | 35000€ | 245€ |
2020-10-14 | 2 | CHE DU MOULIN DE BRABANT | 3 | 64 | 384 | 70000€ | 1094€ |
2019-05-31 | 9 | RTE DE BUSSY | 4 | 116 | 11773 | 192100€ | 1656€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE L EGLISE SAINT ANDRE | 4 | 54 | 109 | 20250€ | 375€ |
2020-08-31 | 8 | RTE DE STE HOILDE | 4 | 94 | 798 | 187000€ | 1989€ |
2020-12-30 | 4 | IMP CROIX VITRIER | 3 | 71 | 356 | 44000€ | 620€ |
2020-05-13 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 78 | 0 | 37500€ | 481€ |
2019-09-24 | 25 | RUE HAUTE | 4 | 116 | 110 | 132500€ | 1142€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU FOUR | 4 | 73 | 146 | 70000€ | 959€ |
2023-05-31 | 1 | RLE DES GRAVIERES | 3 | 65 | 90 | 43000€ | 662€ |
2023-04-26 | 12 | PL PIERRE GAXOTTE | 3 | 63 | 65 | 49000€ | 778€ |
2023-03-14 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 1004 | 124500€ | 1556€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DE LA TRESSE | 4 | 80 | 388 | 159000€ | 1988€ |
2022-06-23 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 289 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-01 | 8 | RTE DE BUSSY | 1 | 52 | 880 | 41600€ | 800€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA CONNISSIERE | 5 | 128 | 596 | 149000€ | 1164€ |
2023-04-27 | 4 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 93 | 1228 | 108000€ | 1161€ |
2022-10-17 | 9 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 94 | 79 | 49000€ | 521€ |
2021-07-12 | 17 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 740 | 80000€ | 721€ |
2019-07-02 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 57 | 205 | 51000€ | 895€ |
2019-12-16 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 148 | 474 | 86000€ | 581€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 855 | 145000€ | 1189€ |
2022-06-09 | 26 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 293 | 98000€ | 1089€ |
2020-08-19 | 1 | VC LA RUELLE | 6 | 236 | 423 | 300000€ | 1271€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 120 | 1361 | 182400€ | 1520€ |
2019-09-06 | 1 | COTE DES PRES | 5 | 126 | 793 | 160750€ | 1276€ |
2021-05-12 | 17 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 80 | 731 | 120000€ | 1500€ |
2019-10-16 | 16 | RUE BASSE | 5 | 190 | 234 | 90000€ | 474€ |
2023-03-15 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 598 | 44000€ | 393€ |
2021-02-25 | 12 | RUE BASSE | 1 | 46 | 156 | 63000€ | 1370€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU 46 EME RI | 6 | 129 | 500 | 74500€ | 578€ |
2021-04-09 | 9 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 61 | 164 | 29000€ | 475€ |
2019-08-29 | 23 | RUE DU 46 EME RI | 4 | 86 | 829 | 163432€ | 1900€ |
2023-05-31 | 1 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 50 | 106 | 44000€ | 880€ |
2022-03-23 | 2 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 75 | 324 | 128000€ | 1707€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DU 46 EME RI | 4 | 120 | 426 | 146950€ | 1225€ |
2020-11-19 | 27 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 98 | 108 | 142500€ | 1454€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DES DAMES | 4 | 100 | 303 | 170000€ | 1700€ |
2022-12-21 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 119 | 336 | 130000€ | 1092€ |
2021-03-19 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 258 | 170000€ | 1360€ |
2023-03-27 | 28 | AV DU GENERAL SARRAIL | 6 | 126 | 1517 | 97000€ | 770€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DES PIERRE | 6 | 214 | 517 | 118000€ | 551€ |
2022-04-13 | 12 | AV DU GENERAL SARRAIL | 7 | 137 | 917 | 80000€ | 584€ |
2023-05-05 | 12 | AV DU GENERAL SARRAIL | 7 | 137 | 917 | 190000€ | 1387€ |
2022-11-12 | 43 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 178 | 374 | 130000€ | 730€ |
2022-12-19 | 4 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 75 | 134 | 109000€ | 1453€ |
2019-07-31 | 2 | RLE DU GUE | 4 | 100 | 557 | 99000€ | 990€ |
2019-12-13 | 49 | RUE RAYMOND POINCARE | 9 | 180 | 260 | 159000€ | 883€ |
2020-05-27 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 242 | 57000€ | 640€ |
2022-10-01 | 5 | RUE DU 46 EME RI | 4 | 110 | 500 | 164000€ | 1491€ |
2021-04-09 | 40 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 176 | 35000€ | 368€ |
2022-12-19 | 2 | RUE BASSE | 5 | 143 | 3032 | 193500€ | 1353€ |
2022-07-07 | 2 | RUE BASSE | 5 | 143 | 3032 | 304000€ | 2126€ |
2019-07-16 | 38 | AV DU GENERAL SARRAIL | 3 | 64 | 1140 | 92270€ | 1442€ |
2021-01-20 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 55 | 25000€ | 313€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DES CHANOINES | 4 | 73 | 358 | 134000€ | 1836€ |
2022-04-08 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 119 | 169 | 36000€ | 303€ |
2021-01-18 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 144 | 303 | 140000€ | 972€ |
2021-03-24 | 9 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 1934 | 140350€ | 961€ |
2023-03-15 | 9 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 500 | 150000€ | 1027€ |
2022-01-24 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 98 | 824 | 103000€ | 1051€ |
2022-08-10 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 431 | 116000€ | 1785€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES DAMES | 7 | 156 | 747 | 122500€ | 785€ |
2022-04-05 | 4 | VC BINARUE | 4 | 64 | 340 | 40000€ | 625€ |
2021-07-07 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 445 | 62800€ | 805€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DES DAMES | 5 | 120 | 335 | 60000€ | 500€ |
2022-02-11 | 10 | RUE NOTRE DAME | 4 | 125 | 511 | 144200€ | 1154€ |
2021-08-16 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 500 | 55000€ | 1058€ |
2022-12-19 | 12 | RUE JEAN JAURES | 6 | 162 | 530 | 85000€ | 525€ |
2019-11-25 | 61 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 100 | 315 | 47500€ | 475€ |
2022-10-11 | 3 | RUE NOTRE DAME | 7 | 185 | 452 | 140000€ | 757€ |
2021-04-28 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 352 | 67500€ | 597€ |
2019-06-24 | 1 | RUE EUGENIE GARNICHAT | 5 | 102 | 875 | 148000€ | 1451€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 100 | 72000€ | 800€ |
2020-06-12 | 8 | AV DE LA HAIE HERLIN | 5 | 115 | 713 | 165000€ | 1435€ |
2020-12-23 | 20 | RUE DES DAMES | 5 | 130 | 1065 | 105000€ | 808€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DES DAMES | 2 | 60 | 411 | 62000€ | 1033€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DE BAR | 4 | 83 | 640 | 133300€ | 1606€ |
2021-12-21 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 160 | 1000 | 215000€ | 1344€ |
2021-07-13 | 43 | RUE DES DAMES | 4 | 202 | 251 | 95000€ | 470€ |
2022-09-16 | 1 | RUE FAVARDE | 6 | 126 | 702 | 167890€ | 1332€ |
2019-12-04 | 36 | RUE DES DAMES | 4 | 83 | 540 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-03 | 59 | RUE DES DAMES | 6 | 150 | 1189 | 185000€ | 1233€ |
2021-09-23 | 33 | RUE GRANDE | 5 | 87 | 295 | 109000€ | 1253€ |
2022-07-06 | 21 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 831 | 90000€ | 1059€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DE BAR | 4 | 100 | 597 | 115000€ | 1150€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE LA CHAVEE | 5 | 98 | 521 | 70000€ | 714€ |
2021-04-23 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 777 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE BAR | 4 | 140 | 1130 | 173000€ | 1236€ |
2020-07-22 | 48 | RUE DES DAMES | 4 | 60 | 665 | 50000€ | 833€ |
2021-02-05 | 65 | RUE DES DAMES | 4 | 96 | 747 | 95000€ | 990€ |
2023-06-08 | 65 | RUE DES DAMES | 4 | 96 | 747 | 234000€ | 2438€ |
2020-05-11 | 17 | AV VICTOR HUGO | 5 | 80 | 516 | 99500€ | 1244€ |